Österreicher planen im Schnitt 255.000 Euro Kredit für Immobilien. Was das für den Markt bedeutet und worauf Käufer achten sollten.
Zinshäuser bleiben gefragt, doch die Rechnung muss stimmen. Warum Lage, Substanz und Mietrendite über den Kauf entscheiden – und Prestige allein nicht reicht.
Der Energieversorger EVN will bis 2030 jährlich eine Milliarde Euro investieren. Was das für den Immobilienmarkt in Niederösterreich bedeutet.
Die historische Postsparkasse am Georg-Coch-Platz kommt auf den Markt. Was der Verkauf für den Wiener Immobilienmarkt bedeutet.
100 statt 150 Mio. Euro: Die Unterfinanzierung der Wasserinfrastruktur könnte bald die Betriebskosten von Immobilien treiben. Eine Analyse.
Der Brennerbasistunnel rückt näher: Welche Effekte auf Immobilienpreise und regionale Entwicklung in Tirol zu erwarten sind – eine Einordnung.
Acht Pakete der Gemeindebauten in Wiener Neustadt gehen an Investoren. Welche Strategien dahinterstecken und was das für Mieter bedeutet.
Home Staging steigert den Verkaufspreis von Immobilien spürbar. Wie die Methode funktioniert und worauf Eigentümer achten sollten.
Hohe Zinsen und Unsicherheit bremsen den heimischen Immobilienmarkt. Doch für Käufer und Investoren ergeben sich neue Chancen – eine Einordnung.
Österreichs Kreditbedingungen zählen zu den strengsten in Europa. Was das für Käufer und Investoren bedeutet und warum die Lage dennoch Chancen birgt.
Wiener Vermieter kritisieren Regulierungswut der Stadt. Bevor neue Verschärfungen kommen, soll die Registrierungspflicht erst evaluiert werden.
Anlegerwohnung 2026: Renditerechnung, Mietrecht, Steueroptionen und Finanzierung – ein nüchterner Leitfaden für Käufer mit klaren Praxistipps.
Das Evergrande-Urteil zeigt: Immobilienblasen können platzen. Was Österreichs Markt daraus lernen kann – und warum Vorsicht geboten ist.
Wie sich Kreditzinsen in Österreich 2026 zusammensetzen, was KIM-Nachfolgeregeln bedeuten und worauf Käufer bei der Finanzierung achten sollten.
Das Land Niederösterreich setzt neue Akzente bei der Sanierung. Was das für Eigentümer, Mieter und den Immobilienmarkt bedeutet – eine Einordnung.
Der niederösterreichische Ölfeldausrüster SBO will trotz Umsatzrückgang mit neuen Technologien wachsen. Was das für den Standort bedeutet.
Wohnbauförderung Burgenland 2026: Wer förderbar ist, welche Schienen es gibt, wie der Antrag abläuft und was bei Verkauf oder Vermietung zu beachten ist.
Wohnbauförderung Oberösterreich 2026: Wer förderbar ist, welche Schienen es gibt und wie der Antrag von A bis Z abläuft.
Wohnbauförderung Salzburg 2026: Wer förderbar ist, welche Schienen es gibt, wie der WBF-Rechner funktioniert und was bei Verkauf oder Vermietung gilt.
Wohnbauförderung Tirol 2026: Wer förderbar ist, welche Schienen es gibt, wie Antrag und Rückzahlung ablaufen – der aktuelle Überblick.
Wohnbauförderung Vorarlberg 2026: Wer förderbar ist, welche Schienen es gibt und wie der Weg von Antrag bis Auszahlung tatsächlich funktioniert.
Blickachsen, Möbel und Stauraum bestimmen die Raumwirkung. Wie sich mit einfachen Kniffen die gefühlte Größe steigern lässt – und warum das auch den Wert beeinflusst.
Zinshaus als Anlageklasse: Wie Ertragswert und Rohertrag berechnet werden, was Mietrechtsgesetz und Sanierung bedeuten und worauf Käufer achten müssen.
Gartenwohnungen sind begehrt – auch in Baden bei Wien. Was den Reiz ausmacht und wie sich Nachfrage, Mieten und Kaufpreise in Niederösterreich entwickeln.
Eine 15-Millionen-Pleite in Vorarlberg zeigt: Auch vermeintlich solide Immobilienfirmen können scheitern. Was Anleger daraus lernen sollten.
Die USA stecken tiefer in der Schuldenfalle als je zuvor. Das treibt die Zinsen weltweit – und belastet auch Immobilienkäufer in Österreich.
Sanierungspflicht, EU-Gebäuderichtlinie, Druck auf die Regierung: Was die Wohnrechtsnovelle für Eigentümer und Investoren bedeutet.
Klimawandel beeinflusst Immobilienwerte: Hitze macht Lage und Mikroklima entscheidend. Was das für Käufer und Eigentümer bedeutet.
Steigende Temperaturen beeinflussen die Nachfrage nach Kühlung, Grünflächen und energieeffizienten Gebäuden. Eine Analyse für Österreich.
Zehn Marktberichte für Österreich, Deutschland und die Schweiz: Wir ordnen die wichtigsten Trends für heimische Käufer und Investoren ein.
Stefan Jauk wird 2027 Raiffeisen NÖ-Wien-Chef. Was der Wechsel für Immobilienfinanzierung und Markt bedeutet – eine Einordnung.
Steigende Temperaturen verändern die Nachfrage nach Wohnraum in Österreich. Welche Lagen und Gebäude profitieren – und was Eigentümer jetzt prüfen sollten.
Klimaanlage, Dämmung, Ausrichtung: Hitzewellen verschieben die Prioritäten bei der Wohnungssuche. Eine Analyse für Käufer und Investoren.
Steigende Temperaturen machen Wiener Wohnungen unattraktiv. Wie Hitze die Nachfrage verschiebt und was das für Eigentümer bedeutet.
Steigende Temperaturen verändern die Nachfrage nach Wohnimmobilien. Welche Lagen und Ausstattungen künftig gefragt sind – und was das für Eigentümer bedeutet.
Wien ist EU-Spitzenreiter bei Nachtzügen. Was das für den Immobilienmarkt bedeutet – und warum es für Eigentümer und Investoren relevant ist.
Die neue Wohnbauförderung in Oberösterreich bringt geänderte Konditionen. Wir ordnen ein, was das für Käufer und Investoren bedeutet.
Verbände fordern umfassendes Sanierungspaket. Was die sechs Punkte für Eigentümer, Mieter und Investoren bedeuten – und wo die Hürden liegen.
Eine Wiener Familie saniert ihre Dachgeschoß-Wohnung in Eigenregie. Das spart Geld, birgt aber Risiken. Worauf Bauherren achten müssen.
NID-Chef Michael Neubauer setzt auf konservative Kredite. Warum diese Strategie in Österreichs Immobilienmarkt besonders rational ist.
Die Länderdefizite sinken schneller als erwartet. Warum das den Immobilienmarkt beruhigt und welche Risiken bleiben – eine Einordnung.
Ein Haus in Oberschützen erinnert an Edith Balazs. Wir analysieren, warum Architektur der Moderne für Käufer und Investoren an Bedeutung gewinnt.
Die steirische Wohnbauförderung wird reformiert: Was Antragsteller jetzt wissen müssen – von neuen Fördersätzen bis zu längeren Laufzeiten.
Die Stadt Beckum strafft Wohngeld und Förderung. Welche Signale sich daraus für den österreichischen Wohnungsmarkt ableiten lassen.
Starke Nachbarschaftshilfe in NÖ und im Burgenland: Was das für die Attraktivität von Lagen und den Immobilienwert bedeutet.
Verkehrsflächen so groß wie zwei Drittel Vorarlbergs: Warum der Bodenverbrauch für Immobilieninvestoren zum Risiko wird.
Der OGH präzisiert, welche Ablösen bei Wohnungsübergabe zulässig sind. Wir ordnen ein, was für Vermieter und Mieter gilt.
Die Causa um FPÖ-Wohnungsvergaben zeigt: Sozialbau braucht klare Regeln. Eine Analyse über Vertrauen, Transparenz und den Markt.
Die FPÖ-Affäre um vergünstigte Gemeindewohnungen erschüttert das Vertrauen in die Wohnungsvergabe. Eine Analyse der Marktfolgen.
Vergabepraxis bei Gemeindewohnungen in Linz wirft Fragen auf. Wie kann Vertrauen in den geförderten Wohnbau wiederhergestellt werden?
Luxusimmobilien in Steueroasen faszinieren. Für österreichische Investoren zählen aber Transparenz, Rendite und Rechtssicherheit.
Die Neubauzahlen trüben sich ein: 2027 droht ein Rückgang der Fertigstellungen. Was das für Mieter und Investoren bedeutet.
31.000 fertige Wohnungen 2026 klingen gut, doch 2027 droht ein Rückgang. Was das für Käufer und Investoren bedeutet.
Gute Lagen sind gefragt, aber nicht jeder Mangel wird verziehen. Eine Analyse, welche Faktoren den Wert einer Immobilie nachhaltig bestimmen.
Niederösterreich fördert Wohnbau mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen. Wir erklären, wie das System funktioniert und worauf Käufer achten sollten.
Luxus-Sozialwohnungen für Vertraute: Der Fall Haimbuchner zeigt, warum der österreichische Wohnungsmarkt dringend Transparenz braucht.
Das gescheiterte Campus-Projekt in Innsbruck zeigt, wie öffentliche Bauvorhaben scheitern – und welche Risiken Investoren bei Großprojekten kennen sollten.
Die Einstellung der AUA-Route Wien–Graz Ende Oktober wirft Fragen auf: Was bedeutet das für die Attraktivität der Steiermark als Immobilienstandort?
Die Forderung, Windkraft aus dem Parteienstreit zu nehmen, hat direkte Auswirkungen auf Immobilienwerte. Warum Standortqualität künftig an Energieautonomie gemessen wird.
Bundeskanzler Stocker relativiert seine Aussage zur Kinderbetreuung. Doch der Kern bleibt: Ohne leistbare Betreuung fehlen Wohnungsnachfrager und Fachkräfte.
Rekordhitze und Unwetter: Welche Folgen die Klimakrise für Immobilienwerte, Versicherbarkeit und Lagequalität in Österreich hat – eine Analyse.
Neue Rekordtemperaturen in Österreich: Warum Hitze zum entscheidenden Faktor für Immobilienwerte wird – und worauf Eigentümer jetzt achten sollten.
Trotz Rekordpreisen außerhalb Wiens könnte Wohneigentum 2027 wieder erschwinglicher werden. Eine Analyse der Marktmechanik.
Die EZB-Zinspolitik beeinflusst den heimischen Immobilienmarkt stärker als gedacht. Wir analysieren, was Käufer und Investoren jetzt beachten sollten.
Eine Maklerin verrät zwölf Tipps für den Immobilienverkauf. Wir ordnen ein, was in Österreich wirklich zählt – und was nur Mythos ist.
Die geplante Wohnrechtsreform könnte den Einbau von Klimaanlagen erleichtern. Doch die Immobilienwirtschaft warnt: Hitzeschutz und Sanierung müssen zusammen gedacht werden.
Warimpex verlässt Russland und setzt in Polen auf Wohnbau. Was bedeutet das für den österreichischen Markt? Eine Analyse.
Ein Simmeringer Zinshaus steht erneut zum Verkauf. Häufige Eigentümerwechsel verraten viel über den Wiener Markt – und worauf Käufer achten sollten.
Die Mietervereinigung will Hitzeschutz im Mietrecht verankern. Eine Analyse, warum das auch Vermieter und Investoren betrifft.
ImmoScout24 meldet 5 % Preisplus bei Eigentumswohnungen. Was das für Käufer, Verkäufer und Investoren bedeutet – eine Einordnung.
Die Wohnbauförderung bleibt Ländersache – was das für Käufer, Vermieter und Investoren in Österreich bedeutet. Eine Einordnung.
Das Burgenland bleibt trotz Preissteigerungen Österreichs günstigster Immobilienmarkt. Geringe Nachfrage, großes Angebot und Landesförderungen dämpfen den Preisdruck.
Crowdfunding, Fonds oder ETFs: Wie Anleger ohne Kredit in Betongold investieren können – und worauf sie achten sollten.
Die Insolvenz des Café Engländer zeigt: Gastronomie-Lagen bleiben riskant. Was Eigentümer jetzt beachten sollten.
Steigende Temperaturen machen Wohnungen zur Hitzefalle. Wann Mieter eine Mietzinsminderung verlangen können und was Vermieter wissen sollten.
Überhitzte Wohnungen werden für Senioren zur Gesundheitsgefahr. Wer saniert oder baut, muss Hitzeschutz mitdenken – sonst drohen Wertverluste und Mietminderungen.
Vor 50 Jahren stürzte die Reichsbrücke ein. Welche Lehren Wiener Immobilienbesitzer und Investoren aus dem Materialpfusch ziehen sollten.
Die US-Notenbank lässt den Leitzins unverändert. Für heimische Käufer und Investoren bleibt die Lage angespannt – eine Einordnung.
Was den Luxusimmobilienmarkt in Österreich prägt: Nachfrage, Angebot, Lagen und die Rolle von Wien, Salzburg und Tirol.
Salzburgs Luxusimmobilienmarkt steht vor einem Paradox: hohe Nachfrage, kaum Angebot. Eine Analyse der Ursachen und Folgen für Käufer und Investoren.
Der Wiener Zinshausmarkt zeigt Erholung: Volumen steigt auf 1,3 Mrd. Euro. Private Investoren und Mikrolagen prägen das Geschehen.
Der Wiener Zinshausmarkt zeigt sich stabil, private Investoren kehren zurück und Mikrolagen gewinnen an Bedeutung. Eine Analyse.
Das Burgenland bleibt laut Raiffeisen Immobilien der leistbarste Markt Österreichs. Eine Analyse der Gründe und Auswirkungen für Käufer und Investoren.
Der österreichische Immobilienmarkt zeigt nach langer Schwäche erste Stabilisierungstendenzen. Eine Analyse der Treiber und Risiken für Käufer und Investoren.
Die REAL Halbjahresbilanz 2026 zeigt: Der österreichische Immobilienmarkt bleibt zweigeteilt. Eine Analyse der Trends für Käufer, Vermieter und Investoren.
Der s Real Halbjahresrückblick 2026 zeigt: Österreichs Immobilienmarkt stabilisiert sich. Die Erholung verläuft jedoch regional und segmentabhängig unterschiedlich.
Der erste österreichische Zivilprozess gegen Nestlé wegen kontaminierter Babynahrung könnte Signalwirkung für Produktions- und Logistikstandorte haben.
Der OGH entscheidet: Auch bei Darlehen aus der Wiener Wohnbauinitiative 2011 gilt voller Mieterschutz. Das bedeutet Klarheit für Mieter und Vermieter.
Ein Zinshaus mit angrenzendem Baugrund in Wien 22 zeigt, wie Investoren von Nachverdichtung profitieren können. Analyse der Marktmechanik.
Steigende Zinsen und Regulierung erschweren den Einstieg in vermietete Eigentumswohnungen. Doch 2026 könnten sich neue Chancen für Investoren auftun.
Die EZB hält die Zinsen trotz hoher Inflation stabil. Wir analysieren, was die erwartete September-Erhöhung für Käufer, Vermieter und Investoren in Österreich bedeutet.
Lenzing, Kapsch & Co bauen Stellen ab – das hat Folgen für Büro- und Industrieflächen. Eine Einordnung für Immobilieninvestoren.
Eine Umfrage zeigt: Die Meinungen zu befristeten Mietverträgen klaffen regional auseinander. Während in Tirol die Mehrheit dafür ist, sind Wiener skeptisch. Eine Einordnung.
Die Steuernachzahlung für Richter-Überstunden zeigt, wie schnell steuerliche Fallstricke auch Immobilieninvestoren treffen können – und was jetzt zu tun ist.
Die Insolvenz dreier Signa-Immobiliengesellschaften rund um die Postsparkasse zeigt die tiefe Krise des Gewerbeimmobilienmarkts in Wien.
Wien reformiert die Wohnungsvergabe: Ein neues Punktesystem ersetzt die reine Wartezeit. Langjährige Vormerkungen verlieren an Gewicht – eine Analyse der Folgen für Mieter und Markt.
Die jüngsten Signale einer Markterholung werfen Fragen auf: Handelt es sich um eine nachhaltige Trendwende? Eine Einordnung für Österreich.
Der Luxusimmobilienmarkt in Österreich wächst, doch die Nachfrage verschiebt sich. Eine Analyse der Treiber und Risiken für Investoren.
Die Marke Karl Lagerfeld expandiert ins Immobiliengeschäft – zehn Luxuswohnungen in Lissabon. Was das für den österreichischen Markt bedeutet und warum Branding allein nicht reicht.
Wien bleibt 2025 ein Magnet für vermögende Käufer. Wir analysieren die Treiber der Preisrallye und was das für den Gesamtmarkt bedeutet.
Wiener Neustadt übergibt 115 Gemeindewohnungen an gemeinnützige Bauträger. Ein Modell mit Signalwirkung für andere Städte?
Ein Zinshaus mit bewilligtem Ausbaukonzept nahe der Donauinsel zeigt, wie sich durch Dachgeschossausbau und Grundrissoptimierung Wertsteigerung erzielen lässt.
Der Markt für Luxusimmobilien in Österreich wuchs 2025 um 17,1 Prozent auf 3,36 Mrd. Euro. Eine Analyse der Treiber und regionalen Unterschiede.
Wien bleibt Luxus-Hotspot: Die Preise für hochwertige Immobilien ziehen wieder an. Eine Einordnung, was dies für Käufer, Vermieter und Investoren bedeutet.
Nach einer Durststrecke steigt das Interesse ausländischer Kapitalgeber an heimischen Immobilien wieder. Welche Segmente profitieren und wo Vorsicht geboten ist.
Steirische Grundstücke verteuerten sich um 61 Prozent. Regionale Unterschiede, Folgen für den Wohnungsmarkt und Strategien für Investoren.
Während Graz als Wohnstandort boomt, ziehen Grundstückspreise in steirischen Kleinstädten davon. Eine Analyse der Treiber und Folgen für Investoren.
Die Grundstückspreise in der Steiermark variieren enorm. Eine Analyse der teuersten Lagen und der Faktoren, die den Markt treiben – mit Ausblick auf Investitionschancen.
Niederösterreichs Wohnbauförderung feiert 40-jähriges Bestehen. Eine Analyse, wie sich das Instrument auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat und welche Lehren sich für die Zukunft ziehen lassen.
Die Halbjahresanalyse von IMMOunited bestätigt die Erholung des heimischen Immobilienmarkts. Die Dynamik variiert jedoch stark zwischen den Bundesländern.
Die Halbjahresanalyse zeigt eine spürbare Belebung des österreichischen Immobilienmarkts. Wir ordnen die Treiber und regionalen Unterschiede ein.
Nach einer Phase der Zurückhaltung zieht die Nachfrage nach Wiener Immobilien wieder an. Eine Analyse der aktuellen Dynamik und was das für Investoren bedeutet.
Der heimische Investmentmarkt für Immobilien schrumpft im ersten Halbjahr 2026 – doch ausländisches Kapital gewinnt an Bedeutung. Eine Analyse der Verschiebungen.
Internationale Investoren kehren nach Österreich zurück. Eine Analyse der Gründe, der betroffenen Segmente und der Auswirkungen auf heimische Käufer und Vermieter.
In der Steiermark klaffen die Grundstückspreise stark auseinander. Wir analysieren die teuersten Lagen und die Treiber hinter den Preisen.
Die Steiermark verzeichnet einen Preissprung bei Baugrundstücken. Wir analysieren die Treiber und ordnen ein, was das für Käufer und Investoren bedeutet.
Ein steirischer Ort überflügelt Graz bei Grundstückspreisen. Wir analysieren die Ursachen und geben Einblicke in die Marktdynamik für Käufer und Investoren.
Bausubstanz, Feuchtigkeit, Fenster, Heizung, Lärm und Betriebskosten: Die komplette Checkliste für die Wohnungsbesichtigung zum Abhaken – nichts mehr übersehen.
Zählerstände, Schlüssel, Mängel, Kaution — wie ein sauberes Übergabeprotokoll bei Kauf und Miete spätere Streitigkeiten verhindert.
Klagenfurt, Villach, die Seenregionen und die Peripherie: Wie sich die Immobilienpreise in Kärnten unterscheiden und welche Rolle Zweitwohnsitze spielen.
Warum die Zinswende den Immobilienmarkt so stark verändert hat: Leistbarkeit, Nachfrage, Transaktionseinbruch und die Frage, was eine Belebung auslösen könnte.
Zinsen, KIM-VO, Baukosten und Demografie: Welche Faktoren die Immobilienpreise in Österreich 2026 und 2027 bewegen und welche Szenarien realistisch sind.
Brutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und die oft vergessenen Kostenblöcke: So bewerten Sie eine Anlageimmobilie realistisch und rechnen sich nicht reich.
Kurzzeitvermietung in Graz zwischen Widmung, WEG-Zustimmung, Ortstaxe und Gewerberecht: Was erlaubt ist, welche Pflichten gelten und welche Risiken drohen.
Wie sich der Mietzins im Altbau bildet: Richtwertsystem, Zu- und Abschläge, Kategoriemietzins und die Abgrenzung zum freien Mietzins verständlich erklärt.
Mindestdauer, Befristungsabschlag und Kündigung: Was für einen befristeten Mietvertrag in Österreich gilt und wann er unbefristet wird.
Was Kleinvermieter beim Wohnung Vermieten in Österreich beachten müssen: Mietvertrag, Kaution, Betriebskosten, Erhaltungspflichten und die Besteuerung.
Was Wohnungseigentum nach dem WEG bedeutet, wie Nutzwert und Miteigentumsanteil zusammenhängen und was Käufer über Rücklage und Beschlüsse wissen müssen.
Was ein Zinshaus als Investment ausmacht, wie die Ertragslogik funktioniert und welche Rolle Mietrecht, Sanierungspflichten und Leerstand für die Rendite spielen.
Wann die Energieausweis-Pflicht greift, was HWB- und fGEE-Klassen bedeuten, wie lange der Ausweis gültig ist und was ein fehlender Ausweis kostet.
Wie hoch die Maklerprovision in Österreich ist, wer bei Kauf und Miete zahlt und was das Bestellerprinzip seit 2023 für Wohnungsmieten verändert hat.
Wie das Grundbuch in Österreich aufgebaut ist, was Gutsbestands-, Eigentums- und Lastenblatt bedeuten und wie Sie einen Auszug richtig lesen.
Vom Kaufanbot bis zur Grundbuch-Eintragung: Wie der Kaufvertrag einer Immobilie in Österreich abläuft und wie die Treuhandschaft Ihr Geld schützt.
Wie junge Familien beim Eigenheim von Wohnbauförderung und Kinderzuschlägen profitieren – und die Förderung geschickt mit dem Bankkredit verbinden.
Wie sich die Grunderwerbsteuer in Österreich und die Eintragungsgebühr berechnen – inklusive Stufentarif im Familienverband und Rechenbeispiel.
Bundes- und Landesförderungen für thermische Sanierung und Heizungstausch clever kombinieren – und die Fallen vor der Beauftragung vermeiden.
Eigenheim, Wohnungskauf oder Sanierung in Kärnten fördern lassen: Einkommensgrenzen, Wohnnutzflächen, Ablauf und der richtige Weg zum Antrag.
Wie die Wohnbauförderung Wien Eigentum und Sanierung unterstützt – vom Eigenmittelersatzdarlehen über die Sanierungsförderung bis zur Wohnbeihilfe.
Wann sich die Umschuldung eines Immobilienkredits rechnet: Zinsvergleich, Pönale, Break-even und Ablauf – so prüfen Sie, ob der Wechsel bares Geld spart.
Was die steirische Wohnbauförderung leistet – von Eigentum und Sanierung über Einkommensgrenzen bis zum Antragsweg. Der praxisnahe Überblick.
Wie viel Immobilie Sie sich leisten können: Haushaltsrechnung, Faustregeln zur Rate, Puffer und das Zusammenspiel mit der KIM-Verordnung – mit Rechenbeispiel.
Kauf vor Verkauf der Altimmobilie: Wie eine Zwischenfinanzierung funktioniert, was der Bridge-Kredit kostet und welche Alternativen es gibt.
Wie viel Eigenmittel beim Immobilienkauf nötig sind, was alles als Eigenkapital zählt und welche Wege es bei knappen Mitteln gibt – mit Beispielrechnung.
Fixzins oder variabler Kredit? Planungssicherheit gegen Chance, Mischformen und Zinscap – eine nüchterne Entscheidungshilfe für Ihre Immobilienfinanzierung.
Wie ein Immobilienkredit in Österreich funktioniert: Zinslogik, Laufzeit, Tilgung, Bonität und worauf es beim Angebotsvergleich wirklich ankommt.
Die KIM-Verordnung erklärt: 20 % Eigenmittel, 40 % Schuldendienstquote, 35 Jahre Laufzeit – und was diese Regeln für Ihre Finanzierung praktisch bedeuten.
Verkehrswert, Marktwert, Einheitswert, Beleihungswert: Diese Begriffe klingen ähnlich, meinen aber Verschiedenes. Was sie bedeuten und wofür sie zählen.
Was ist mein Haus wert? Wie kostenlose Online-Tools einzuordnen sind, welche Faktoren den Preis bestimmen und wann ein echtes Gutachten nötig wird.
Mit Home Staging verkaufen sich Immobilien schneller und oft teurer. Welche Maßnahmen wirklich den Preis heben und wo sich der Aufwand lohnt.
Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren? So funktionieren die Bewertungsmethoden, wann welche passt und was ein Gutachten in Österreich kostet.
Zu hoch angesetzt wird die Immobilie zum Ladenhüter, zu niedrig verschenkt man Geld. So legen Sie beim Verkauf den richtigen Preis realistisch fest.
Wann bleibt der Gewinn aus dem Immobilienverkauf steuerfrei? Die Hauptwohnsitzbefreiung, ihre zwei Fristen und die häufigsten Fallstricke im Überblick.
Wer eine Immobilie verkauft, zahlt in Österreich Immobilienertragsteuer. So funktioniert die 30-Prozent-ImmoESt, welche Befreiungen es gibt und was zählt.
Eigenverkauf oder Makler? Ein ehrlicher Vergleich von Zeitaufwand, Reichweite, Preisdurchsetzung, Haftung und Provision, damit Sie richtig entscheiden.
Grundbuch, Energieausweis, Pläne und WEG-Dokumente: Diese Unterlagen brauchen Sie für den Immobilienverkauf, übersichtlich als Checkliste zum Abhaken.
Wertermittlung, Sanierungsentscheidungen, Energieausweis und Timing: So bereiten Sie den Verkauf Ihres Hauses in der Steiermark richtig vor.
Von der Preisfindung über die Vermarktung bis zur Treuhandabwicklung: So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Graz strukturiert und zum bestmöglichen Preis.
Studentenstadt, Uni-Nachfrage, Mietrendite und Leerstandsrisiko: Was eine Anlegerwohnung in Graz wirklich attraktiv macht und wo die Fallstricke liegen.
Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Vertragserrichtung und Provision: Alle Kaufnebenkosten einer Immobilie in Österreich mit Prozentsätzen und Rechenbeispiel.
Neubau oder Altbau kaufen? Energiekosten, Sanierungsstau, Charme, Gewährleistung und Wertstabilität ehrlich verglichen. So finden Sie das passende Objekt.
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Grundstück kaufen in Österreich: Flächenwidmung und Bebauungsplan lesen, Aufschließungskosten, Grundbuch prüfen und Nebenkosten. Der Leitfaden für Bauland-Käufer.
Graz verzeichnet weiter moderates Preiswachstum bei Wohnimmobilien. Was kostet eine Wohnung 2026 wirklich – und wo ist noch Potenzial?
Wohnung kaufen in Klagenfurt: Lagen von der Innenstadt bis zur See-Nähe, Neubauprojekte, Preisniveau und Ablauf. Der Käufer-Leitfaden für die Landeshauptstadt.
Immobilie kaufen in Kärnten: Seenlagen, Zweitwohnsitz-Regeln, Klagenfurt und Villach im Überblick. Worauf Käufer im Süden Österreichs achten müssen.
Wohnung kaufen in Wien: Alt- oder Neubau, die Bezirkslogik, Vorsorgewohnung und Nebenkosten kompakt erklärt. Der Käufer-Leitfaden für den Wiener Markt.
Haus kaufen in der Steiermark: Regionen von Graz-Umgebung bis Obersteiermark, Widmung, Zustand und Finanzierung im praktischen Überblick für Käufer.
Wien bleibt Österreichs teuerster Immobilienmarkt, doch 2026 zeigen sich klare Unterschiede: Innenstadtlagen steigen, Randlagen stagnieren. Welche Bezirke legen zu?
Wer in Graz eine Wohnung kaufen will, sollte die Bezirke, das Preisgefälle und den Ablauf bis ins Grundbuch kennen. Der Praxis-Leitfaden für Käufer.
Wer in der Steiermark eine Wohnung kaufen möchte, sollte einige regionale Besonderheiten kennen. Wir haben die 10 wichtigsten Praxis-Tipps zusammengefasst.
Österreichs Immobilienpreise 2026 im Überblick: Bundesland-Vergleich, Preistrends und was Käufer jetzt beachten sollten.
Erste Eigentumswohnung in Österreich kaufen: Eigenkapital, Finanzierung, Kaufvertrag, Grundbuch – alle Schritte für Erstankäufer 2026 kompakt erklärt.