https://immobilien-news.at Aktuelle Marktdaten, Preisentwicklungen und Ratgeber zum österreichischen Immobilienmarkt. de-AT Wed, 09 Sep 2026 08:00:00 +0000 https://immobilien-news.at/ratgeber/mieten-oesterreich-steigen-analyse-2026/ https://immobilien-news.at/ratgeber/mieten-oesterreich-steigen-analyse-2026/ Marktbericht Wed, 09 Sep 2026 08:00:00 +0000 10,5 Euro pro Quadratmeter im Schnitt: Warum die Mieten in Österreich weiter zulegen und was das für Mieter, Vermieter und Käufer heißt. https://immobilien-news.at/ratgeber/wien-gewerbliche-mietwohnungen-raritaet/ https://immobilien-news.at/ratgeber/wien-gewerbliche-mietwohnungen-raritaet/ Marktbericht Wed, 09 Sep 2026 08:00:00 +0000 Warum institutionelle Anbieter in Wien aus dem freien Mietmarkt aussteigen und was das für Mieter, Käufer und Anleger bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/eigentumsverhaeltnisse-immobilien-preisfaktor/ https://immobilien-news.at/ratgeber/eigentumsverhaeltnisse-immobilien-preisfaktor/ Analyse Tue, 08 Sep 2026 08:00:00 +0000 Allein-, Mit- oder Wohnungseigentum: Wie die Eigentümerstruktur einer Immobilie Preis, Risiko und Steuerlast beim Kauf in Österreich mitbestimmt. https://immobilien-news.at/ratgeber/landhaus-mit-pool-neuer-immobilien-luxus/ https://immobilien-news.at/ratgeber/landhaus-mit-pool-neuer-immobilien-luxus/ Analyse Tue, 08 Sep 2026 08:00:00 +0000 Seit den Hitzerekorden verliert der Stadtpool an Prestige – ländliche Anwesen mit Pool werden zum neuen Statussymbol am heimischen Immobilienmarkt. https://immobilien-news.at/ratgeber/altbauwohnungen-innenstadt-unsichtbare-marktreserve/ https://immobilien-news.at/ratgeber/altbauwohnungen-innenstadt-unsichtbare-marktreserve/ Analyse Mon, 07 Sep 2026 08:00:00 +0000 Warum viele Altbauwohnungen in Wiens Innenstadt nie zum Verkauf kommen – und was das für Käufer, Erben und Investoren bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/schulreform-ost-oesterreich-wohnungsmarkt/ https://immobilien-news.at/ratgeber/schulreform-ost-oesterreich-wohnungsmarkt/ Analyse Mon, 07 Sep 2026 08:00:00 +0000 Neue Schulregeln in Wien, NÖ und Burgenland zeigen: Bildungspolitik ist längst Ländersache mit Wirkung auf Wohnstandortentscheidungen von Familien. https://immobilien-news.at/ratgeber/vw-sparkurs-zulieferregion-immobilienmarkt/ https://immobilien-news.at/ratgeber/vw-sparkurs-zulieferregion-immobilienmarkt/ Analyse Mon, 07 Sep 2026 08:00:00 +0000 VWs Sanierungsplan ist mehr als Konzernnews: Er zeigt, warum Immobilienmärkte in Zulieferregionen wie der Steiermark die Entwicklung genau verfolgen sollten. https://immobilien-news.at/ratgeber/fassadenkunst-holz-hybrid-wohnbau-wien/ https://immobilien-news.at/ratgeber/fassadenkunst-holz-hybrid-wohnbau-wien/ Analyse Sun, 06 Sep 2026 08:00:00 +0000 Ein neues Wiener Stadtquartier setzt auf Holz-Hybrid-Bau mit Urban-Art-Fassade. Was das für Käufer, Vermieter und Investoren tatsächlich bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/immobilien-investment-oesterreich-anlegerstrategie-2026/ https://immobilien-news.at/ratgeber/immobilien-investment-oesterreich-anlegerstrategie-2026/ Analyse Sun, 06 Sep 2026 08:00:00 +0000 Warum Immobilien in Österreich wieder als Anlageklasse gefragt sind – und worauf Investoren bei Lage, Finanzierung und Rendite heuer achten sollten. https://immobilien-news.at/ratgeber/umfrage-immobilien-anlage-finanzierung-scheitert/ https://immobilien-news.at/ratgeber/umfrage-immobilien-anlage-finanzierung-scheitert/ Analyse Sun, 06 Sep 2026 08:00:00 +0000 Eine aktuelle Umfrage zeigt: Der Wunsch nach Immobilien als Kapitalanlage ist ungebrochen groß, doch Eigenkapital und Kreditvergabe bremsen die Umsetzung. https://immobilien-news.at/ratgeber/wiener-wohnungsschutzgesetz-gemeindebau-privatisierung/ https://immobilien-news.at/ratgeber/wiener-wohnungsschutzgesetz-gemeindebau-privatisierung/ Analyse Sun, 06 Sep 2026 08:00:00 +0000 Ein Verfassungsgesetz gegen Gemeindebau-Privatisierung träfe formal nur Wien – die Debatte um Sanierungsrückstau betrifft aber den ganzen Markt. https://immobilien-news.at/ratgeber/bauzinsen-2026-kreditkosten-ausblick/ https://immobilien-news.at/ratgeber/bauzinsen-2026-kreditkosten-ausblick/ Finanzierung Sat, 05 Sep 2026 08:00:00 +0000 Bauzinsen bleiben volatil: Was die aktuelle Zinsdiskussion für österreichische Käufer, Vermieter und Investoren heuer konkret bedeutet. https://immobilien-news.at/marktbericht/graz/2026-kw36/ https://immobilien-news.at/marktbericht/graz/2026-kw36/ Marktbericht Sat, 05 Sep 2026 08:00:00 +0000 Der Kauf-Median in Graz lag in KW 36/2026 bei 4.642 €/m² aus 292 Angeboten – gegenüber der Vorwoche praktisch unverändert (-0,0 %). https://immobilien-news.at/ratgeber/noe-sanierung-wohnbaufoerderung-ausgebaut/ https://immobilien-news.at/ratgeber/noe-sanierung-wohnbaufoerderung-ausgebaut/ Marktbericht Sat, 05 Sep 2026 08:00:00 +0000 Niederösterreich stockt Förderungen für Sanierung und Wohnbau auf – was das für Eigentümer, Vermieter und Investoren im Land bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/tojner-anklage-grunderwerbsteuer-lehren/ https://immobilien-news.at/ratgeber/tojner-anklage-grunderwerbsteuer-lehren/ Recht Sat, 05 Sep 2026 08:00:00 +0000 Die Anklage gegen Michael Tojner zeigt: Grunderwerbsteuer bei Immobiliendeals ist ein Prüffeld mit Nachspiel. Was Käufer und Investoren daraus lernen können. https://immobilien-news.at/ratgeber/immobilienmarkt-herbst-wetterwechsel-startsignal/ https://immobilien-news.at/ratgeber/immobilienmarkt-herbst-wetterwechsel-startsignal/ Analyse Fri, 04 Sep 2026 08:00:00 +0000 Meteorologischer Herbstbeginn, aber sommerliche letzte Ferientage: Was der Wetterwechsel für Besichtigungen, Übersiedlungen und die Herbstsaison am Wohnungsmarkt bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/raiffeisen-immobilien-salzburg-35-jahre/ https://immobilien-news.at/ratgeber/raiffeisen-immobilien-salzburg-35-jahre/ Analyse Fri, 04 Sep 2026 08:00:00 +0000 35 Jahre Raiffeisen Immobilien Salzburg zeigen, warum institutionelle Makler im engen Salzburger Markt Bestand haben – und was das für Käufer und Anleger bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/salzburg-immobilien-warum-teuer-bleiben/ https://immobilien-news.at/ratgeber/salzburg-immobilien-warum-teuer-bleiben/ Analyse Fri, 04 Sep 2026 08:00:00 +0000 Salzburg zählt weiterhin zu Österreichs teuersten Immobilienmärkten. Eine Einordnung der Strukturfaktoren – und was sie für Käufer, Vermieter und Anleger bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/zinsen-aktuell-kreditzinsen-september-2026/ https://immobilien-news.at/ratgeber/zinsen-aktuell-kreditzinsen-september-2026/ Finanzierung Fri, 04 Sep 2026 08:00:00 +0000 Variabel oder fix, jetzt kaufen oder warten: Was die aktuelle Zinsentwicklung für Kreditnehmer, Vermieter und Investoren in Österreich konkret bedeutet. https://immobilien-news.at/ratgeber/oeffentliche-verschuldung-bundeslaender-immobilien/ https://immobilien-news.at/ratgeber/oeffentliche-verschuldung-bundeslaender-immobilien/ Analyse Thu, 03 Sep 2026 08:00:00 +0000 Steiermark führt bei der Pro-Kopf-Verschuldung der Bundesländer. Was das für Wohnbauförderung, Grundsteuer und Bauland tatsächlich bedeutet.