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Methodik

Sekundärmarkt für Eigentumswohnungen und Häuser in Graz — Wiederverkauf ohne Erstbezug/Neubau, nach PLZ-Gebiet. Grundlage ist die laufende Erhebung der Angebotsdaten aller österreichischen Portale (wertradar) sowie die Bauträger-Datenbank wohnbauradar für den Neubau-Gegenwert. Je Gebiet wird der Median gebildet (robuster als der Durchschnitt), die mittlere Hälfte zeigt das 25.–75. Perzentil. Erstbezug und Neubau sind aus dem Bestandsmedian herausgerechnet, gerichtliche Versteigerungen und Rohsubstanz ebenfalls; doppelt inserierte Objekte werden zusammengeführt.

Was hier nicht steht: Kaufvertragspreise. Angebotspreise liegen erfahrungsgemäß über dem, was am Ende bezahlt wird — der Bericht zeigt deshalb das Preisniveau und seine Bewegung, nicht den Verkehrswert einer konkreten Immobilie.

Aktualisierung: wöchentlich (jeden Montag). Die bezirks- bzw. regionsscharfe Ausgabe mit Mieten, Renditen und dem jeweils aktuellen Stand erscheint auf immoxx.at; immobilien-news.at führt den Verlauf und das Archiv.